logo

Thông báo

Icon
Error

Đăng nhập



Quên mật khẩu Bạn chưa có tài khoản? >> Đăng ký ngay
Share
Tùy chọn
Xem bài viết cuối Go to first unread
Offline Haitientvtkl3  
#1 Đã gửi : 27/04/2021 lúc 09:51:45(UTC)
Haitientvtkl3

Danh hiệu: Chăm chỉ

Nhóm: Registered
Gia nhập: 16-04-2021(UTC)
Bài viết: 40

Cảm ơn: 1 lần
Được cảm ơn: 1 lần trong 1 bài viết

Quy định về bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất (Ảnh minh họa)


Quy định về bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất (Ảnh minh họa)


Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, được nhà nước giao cho người sử dụng đất. Khi đất đai bị thu hồi thì người sử dụng đất có thể được bồi thường theo những mức nhất định.


Chính phủ quy định về bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất. Theo đó, việc bồi thường đối với nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện cụ thể như sau:

1. Mức bồi thường nhà, công trình bằng tổng giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại và khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình đó.

2. Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại được xác định bằng (=) tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của nhà, công trình đó nhân (x) với giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương do Bộ quản lý chuyên ngành ban hành.

Khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định, nhưng mức bồi thường không quá 100% giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương với nhà, công trình bị thiệt hại.

- Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại được xác định theo công thức sau:

Tgt=G1-(G1/T)xT1

Trong đó:

Tgt: Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại;

G1: Giá trị xây mới nhà, công trình bị thiệt hại có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương do Bộ quản lý chuyên ngành ban hành;

T: Thời gian khấu hao áp dụng đối với nhà, công trình bị thiệt hại;

T1: Thời gian mà nhà, công trình bị thiệt hại đã qua sử dụng.

3. Đối với nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ một phần mà phần còn lại không còn sử dụng được thì bồi thường cho toàn bộ nhà, công trình; trường hợp nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ một phần, những vẫn tồn tại và sử dụng được phần còn lại thì bồi thường phần giá trị công trình bị phá dỡ và chi phí để sửa chữa, hoàn thiện phần còn lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương của nhà, công trình trước khi bị phá dỡ.

4. Đối với nhà, công trình xây dựng không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của Bộ quản lý chuyên ngành ban hành thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức bồi thường cụ thể cho phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương.


 


Offline Haitientvtkl3  
#2 Đã gửi : 30/04/2021 lúc 05:25:25(UTC)
Haitientvtkl3

Danh hiệu: Chăm chỉ

Nhóm: Registered
Gia nhập: 16-04-2021(UTC)
Bài viết: 40

Cảm ơn: 1 lần
Được cảm ơn: 1 lần trong 1 bài viết
Offline Haitientvtkl3  
#3 Đã gửi : 30/04/2021 lúc 05:26:42(UTC)
Haitientvtkl3

Danh hiệu: Chăm chỉ

Nhóm: Registered
Gia nhập: 16-04-2021(UTC)
Bài viết: 40

Cảm ơn: 1 lần
Được cảm ơn: 1 lần trong 1 bài viết

Điều 5. Người sử dụng đất


Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm:


1. Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật về dân sự (sau đây gọi chung là tổ chức);


2. Hộ gia đình, cá nhân trong nước (sau đây gọi chung là hộ gia đình, cá nhân);


3. Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;


4. Cơ sở tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và cơ sở khác của tôn giáo;


5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;


6. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;


7. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.


Offline Haitientvtkl3  
#4 Đã gửi : 30/04/2021 lúc 05:27:44(UTC)
Haitientvtkl3

Danh hiệu: Chăm chỉ

Nhóm: Registered
Gia nhập: 16-04-2021(UTC)
Bài viết: 40

Cảm ơn: 1 lần
Được cảm ơn: 1 lần trong 1 bài viết

Điều 7. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất


1. Người đứng đầu của tổ chức, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.


2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi nông nghiệp đã giao cho Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và công trình công cộng khác của địa phương.


3. Người đại diện cho cộng đồng dân cư là trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố hoặc người được cộng đồng dân cư thỏa thuận cử ra đối với việc sử dụng đất đã giao, công nhận cho cộng đồng dân cư.


4. Người đứng đầu cơ sở tôn giáo đối với việc sử dụng đất đã giao cho cơ sở tôn giáo.


5. Chủ hộ gia đình đối với việc sử dụng đất của hộ gia đình.


6. Cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với việc sử dụng đất của mình.


7. Người có chung quyền sử dụng đất hoặc người đại diện cho nhóm người có chung quyền sử dụng đất đối với việc sử dụng đất đó.


thanks 1 người cảm ơn Haitientvtkl3 cho bài viết.
baongocnh 03/05 05:45
Offline baongocnh  
#5 Đã gửi : 03/05/2021 lúc 12:49:14(UTC)
baongocnh

Danh hiệu: Quen mặt

Nhóm: Registered
Gia nhập: 12-04-2021(UTC)
Bài viết: 15

Cảm ơn: 1 lần
Được cảm ơn: 1 lần trong 1 bài viết
Mình vẫn chưa hiểu các đoạn bên dưới là cùng nằm trong một chủ đề bài viết hay riêng lẻ từng bài vậy bạn ơi
Offline Haitientvtkl3  
#6 Đã gửi : 03/05/2021 lúc 06:36:56(UTC)
Haitientvtkl3

Danh hiệu: Chăm chỉ

Nhóm: Registered
Gia nhập: 16-04-2021(UTC)
Bài viết: 40

Cảm ơn: 1 lần
Được cảm ơn: 1 lần trong 1 bài viết
Là một phần riêng nha bạn ơi
585
Ai đang xem chủ đề này?
Di chuyển  
Bạn không thể tạo chủ đề mới trong diễn đàn này.
Bạn không thể trả lời chủ đề trong diễn đàn này.
Bạn không thể xóa bài của bạn trong diễn đàn này.
Bạn không thể sửa bài của bạn trong diễn đàn này.
Bạn không thể tạo bình chọn trong diễn đàn này.
Bạn không thể bỏ phiếu bình chọn trong diễn đàn này.